静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,680,000万円
平米単価 1,075,333円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地と建物)

平均価格 29,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 13

瀬名川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬名川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 246件（Displaying property transactions 201 - 246 of 246 in total） 平均価格: 30,046,521円 平均㎡単価: 776,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 瀬名川 1分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 瀬名川 1分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 瀬名川 1分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名川 1分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名川 1分 50,000,000円 940.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬名川 22分 8,700,000円 100.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬名川 1分 13,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬名川 22分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 瀬名川 19分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 瀬名川 1分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬名川 1分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 瀬名川 1分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬名川 24分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬名川 1分 31,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬名川 23分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬名川 21分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬名川 26分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 瀬名川 24分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬名川 28分 88,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬名川 1分 41,000,000円 480.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬名川 1分 17,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 瀬名川 20分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬名川 25分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瀬名川 26分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 瀬名川 1分 49,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 瀬名川 1分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 瀬名川 26分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬名川 23分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 瀬名川 24分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 瀬名川 20分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬名川 19分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬名川 24分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 瀬名川 16分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 瀬名川 18分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 瀬名川 19分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬名川 18分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬名川 18分 80,000,000円 970.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 瀬名川 18分 440,000円 45.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 瀬名川 15分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 瀬名川 15分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬名川 1分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 瀬名川 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬名川 1分 1,000,000円 25.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 瀬名川 13分 80,000,000円 970.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 瀬名川 21分 74,000,000円 870.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 瀬名川 23分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬名川の特徴

静岡県静岡市葵区瀬名川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区瀬名川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産市場について

静岡県静岡市葵区瀬名川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区瀬名川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区瀬名川では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,046,521円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区瀬名川では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区瀬名川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。