大阪府大阪市旭区新森の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,760,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 55,187,500万円
平米単価 3,287,500円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 41,756,522万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,800,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 46

新森の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新森の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 708件（Displaying property transactions 451 - 500 of 708 in total） 平均価格: 26,164,000円 平均㎡単価: 500,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 新森 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新森 1分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 新森 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新森 9分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新森 4分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新森 6分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2014年第1四半期 新森 3分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新森 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新森 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新森 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新森 5分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新森 4分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新森 5分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 新森 7分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 新森 3分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新森 1分 270,000,000円 840.0 321,429円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 新森 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 新森 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 新森 5分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新森 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新森 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 新森 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新森 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 新森 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新森 4分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 新森 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 新森 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 新森 7分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 新森 1分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新森 9分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 4DK
中古マンション等 2013年第1四半期 新森 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 新森 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 新森 5分 21,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 新森 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新森 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新森 5分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 新森 5分 39,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新森 6分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新森 6分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 新森 8分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新森 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 新森 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新森 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 新森 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新森 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 新森 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 新森 5分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新森 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 新森 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 新森 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新森の特徴

大阪府大阪市旭区新森は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市旭区新森は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場について

大阪府大阪市旭区新森の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市旭区新森の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市旭区新森では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,164,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市旭区新森では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市旭区新森では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。