大阪府大阪市西成区千本南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西成区千本南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 2,800,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 12

千本南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、千本南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 161件（Displaying property transactions 51 - 100 of 161 in total） 平均価格: 25,818,000円 平均㎡単価: 411,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 千本南 5分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 千本南 9分 53,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千本南 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千本南 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 千本南 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 千本南 4分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千本南 7分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 千本南 8分 75,000,000円 300.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千本南 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千本南 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 千本南 8分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 千本南 11分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 千本南 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 千本南 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 千本南 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千本南 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 千本南 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 千本南 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本南 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本南 11分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千本南 6分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千本南 6分 43,000,000円 290.0 148,276円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 千本南 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 千本南 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千本南 12分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千本南 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千本南 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 千本南 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 千本南 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千本南 12分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千本南 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千本南 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 千本南 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 千本南 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千本南 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千本南 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 千本南 11分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千本南 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 千本南 12分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 千本南 6分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 千本南 7分 3,700,000円 40.0 92,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 千本南 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千本南 7分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千本南 10分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 千本南 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千本南 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千本南 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 千本南 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 千本南 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 千本南 6分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

千本南の特徴

大阪府大阪市西成区千本南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西成区千本南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西成区千本南の不動産市場について

大阪府大阪市西成区千本南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西成区千本南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西成区千本南では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,818,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西成区千本南では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西成区千本南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。