神奈川県相模原市中央区東淵野辺の不動産価格・相場情報

神奈川県相模原市中央区東淵野辺の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,780,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 74,600,000万円
平米単価 1,944,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 45,739,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 23

東淵野辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東淵野辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 500件（Displaying property transactions 401 - 450 of 500 in total） 平均価格: 29,050,000円 平均㎡単価: 746,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 東淵野辺 16分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東淵野辺 7分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東淵野辺 13分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東淵野辺 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 東淵野辺 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東淵野辺 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東淵野辺 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 東淵野辺 19分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東淵野辺 7分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東淵野辺 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東淵野辺 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 東淵野辺 19分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東淵野辺 18分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 東淵野辺 15分 67,000,000円 490.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東淵野辺 14分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東淵野辺 14分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東淵野辺 18分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東淵野辺 26分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東淵野辺 12分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東淵野辺 6分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東淵野辺 13分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東淵野辺 19分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東淵野辺 9分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東淵野辺 19分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東淵野辺 14分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東淵野辺 15分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東淵野辺 16分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東淵野辺 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東淵野辺 15分 21,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東淵野辺 14分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 東淵野辺 14分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東淵野辺 21分 50,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東淵野辺 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 東淵野辺 14分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東淵野辺 16分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東淵野辺 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東淵野辺 16分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東淵野辺 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東淵野辺 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東淵野辺 5分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東淵野辺 18分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東淵野辺 9分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東淵野辺 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東淵野辺 20分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東淵野辺 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東淵野辺 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東淵野辺 16分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東淵野辺 16分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東淵野辺 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東淵野辺 21分 46,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東淵野辺の特徴

神奈川県相模原市中央区東淵野辺は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県相模原市中央区東淵野辺は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県相模原市中央区東淵野辺の不動産市場について

神奈川県相模原市中央区東淵野辺の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県相模原市中央区東淵野辺の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県相模原市中央区東淵野辺では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,050,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県相模原市中央区東淵野辺では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県相模原市中央区東淵野辺では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。