熊本県熊本市西区池田の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市西区池田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 11,216,667万円
平米単価 421,667円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 15,657,895万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 19

池田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 228件（Displaying property transactions 201 - 228 of 228 in total） 平均価格: 17,137,500円 平均㎡単価: 384,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 池田 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田 30分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田 30分 150,000円 2.0 560円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 池田 15分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 池田 5分 6,800,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 池田 10分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 池田 5分 20,000,000円 460.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 池田 21分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 池田 24分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池田 14分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 池田 15分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 池田 6分 7,800,000円 120.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 池田 10分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 池田 0分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 池田 0分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 池田 25分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 池田 11分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 池田 20分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 池田 10分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 池田 7分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 池田 15分 23,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 10分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 6分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 池田 21分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 池田 19分 6,700,000円 75.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池田 20分 95,000,000円 950.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池田 20分 85,000,000円 850.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池田 5分 10,000,000円 130.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池田の特徴

熊本県熊本市西区池田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市西区池田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市西区池田の不動産市場について

熊本県熊本市西区池田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市西区池田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市西区池田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,137,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市西区池田では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市西区池田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。