愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,203,448万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 35,263,000万円
平米単価 1,539,825円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地と建物)

平均価格 39,572,464万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 69

鳴海町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳴海町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2090件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2090 in total） 平均価格: 47,082,000円 平均㎡単価: 3,793,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 11分 340,000,000円 2.0 170,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 12分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 500,000,000円 950.0 526,316円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳴海町 8分 27,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 20分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 20分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 15分 35,000,000円 315.0 111,111円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 8分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 1分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 鳴海町 12分 11,000,000円 380.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 8分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 14分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 1分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鳴海町 30分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳴海町 8分 86,000,000円 150.0 573,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鳴海町 2分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鳴海町 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 5分 1,200,000円 90.0 13,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 14分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳴海町 2分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 19分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 15分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 7分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 19分 96,000,000円 960.0 100,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 12分 61,000,000円 160.0 381,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鳴海町 12分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 鳴海町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鳴海町 3分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 鳴海町 18分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 10分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳴海町 16分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳴海町の特徴

愛知県名古屋市緑区鳴海町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市緑区鳴海町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産市場について

愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市緑区鳴海町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市緑区鳴海町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,082,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市緑区鳴海町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市緑区鳴海町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。