愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,203,448万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 35,263,000万円
平米単価 1,539,825円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地と建物)

平均価格 39,572,464万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 69

鳴海町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳴海町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2090件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2090 in total） 平均価格: 35,962,000円 平均㎡単価: 444,556円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳴海町 10分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳴海町 9分 25,000,000円 320.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 4分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 7分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 1分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 9分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 11分 88,000,000円 170.0 517,647円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 9分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 18分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 16分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 0分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 11分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 2分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 15分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 13分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 11分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 5分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 12分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 10分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 4分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 17分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 12分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 11分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 鳴海町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鳴海町 18分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 11分 93,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 7分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 3分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 10分 7,100,000円 75.0 94,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 4分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 鳴海町 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 4分 200,000,000円 610.0 327,869円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 6分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 10分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 19分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 13分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 12分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 7分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 10分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 7分 35,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳴海町 16分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鳴海町 4分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳴海町の特徴

愛知県名古屋市緑区鳴海町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市緑区鳴海町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産市場について

愛知県名古屋市緑区鳴海町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市緑区鳴海町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市緑区鳴海町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,962,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市緑区鳴海町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市緑区鳴海町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。