滋賀県近江八幡市西庄町の不動産価格・相場情報

滋賀県近江八幡市西庄町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,000,000万円
平米単価 670,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 18,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 5

西庄町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西庄町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 125件（Displaying property transactions 1 - 50 of 125 in total） 平均価格: 19,328,000円 平均㎡単価: 484,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西庄町 20分 9,500,000円 140.0 67,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西庄町 30分 7,500,000円 610.0 12,295円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西庄町 15分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西庄町 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西庄町 25分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西庄町 25分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西庄町 24分 200,000円 200.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西庄町 18分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西庄町 20分 17,000,000円 175.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西庄町 24分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西庄町 18分 19,000,000円 210.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西庄町 25分 36,000,000円 810.0 44,444円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西庄町 18分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西庄町 23分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西庄町 18分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西庄町 24分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西庄町 30分 34,000,000円 380.0 89,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西庄町 24分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西庄町 18分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西庄町 18分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西庄町 18分 1,800,000円 195.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西庄町 30分 3,500,000円 105.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西庄町 19分 19,000,000円 200.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 西庄町 18分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西庄町 25分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 西庄町 19分 31,000,000円 320.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西庄町 28分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西庄町 19分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 西庄町 24分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西庄町 19分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 西庄町 30分 24,000,000円 720.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西庄町 18分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西庄町 19分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 西庄町 24分 13,000,000円 250.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西庄町 24分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 西庄町 24分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 西庄町 23分 10,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西庄町 24分 21,000,000円 770.0 27,273円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西庄町 23分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 西庄町 24分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西庄町 20分 66,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 西庄町 24分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西庄町 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西庄町 24分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 西庄町 24分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西庄町 21分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西庄町 24分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西庄町 21分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西庄町 19分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西庄町 21分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西庄町の特徴

滋賀県近江八幡市西庄町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県近江八幡市西庄町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県近江八幡市西庄町の不動産市場について

滋賀県近江八幡市西庄町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県近江八幡市西庄町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県近江八幡市西庄町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,328,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

滋賀県近江八幡市西庄町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県近江八幡市西庄町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。