大阪府門真市島頭の不動産価格・相場情報

大阪府門真市島頭の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 55,333,333万円
平米単価 1,466,667円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 9,761,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 13

島頭の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、島頭の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 101 - 127 of 127 in total） 平均価格: 47,822,222円 平均㎡単価: 482,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 島頭 23分 100,000,000円 860.0 116,279円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 島頭 29分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 島頭 26分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 島頭 28分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 島頭 28分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島頭 28分 7,800,000円 35.0 222,857円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島頭 24分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島頭 28分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 島頭 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 島頭 24分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島頭 25分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島頭 26分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 島頭 25分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島頭 26分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 島頭 29分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島頭 13分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 島頭 29分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 島頭 24分 5,000,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 島頭 26分 50,000,000円 510.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 島頭 24分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 島頭 26分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 島頭 26分 100,000,000円 810.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 島頭 21分 210,000,000円 1300.0 161,538円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 島頭 0分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 島頭 29分 430,000,000円 1700.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 島頭 25分 7,600,000円 35.0 217,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 島頭 17分 9,000,000円 55.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

島頭の特徴

大阪府門真市島頭は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府門真市島頭は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府門真市島頭の不動産市場について

大阪府門真市島頭の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府門真市島頭の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府門真市島頭では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,822,222円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府門真市島頭では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府門真市島頭では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。