大阪府 門真市の不動産価格・相場情報
大阪府 門真市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。
価格概要
マンション
戸建て
土地
大阪府 門真市の駅別平米単価ランキング
| 順位 | 駅名 | 路線名 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 枚方市 | 京阪本線 | 400,000円/㎡ | 26,000,000円 | 1 |
| 2 | 西三荘 | 京阪本線 | 257,818円/㎡ | 26,626,885円 | 214 |
| 3 | 門真市 | 京阪本線 | 255,471円/㎡ | 40,800,036円 | 491 |
| 4 | 古川橋 | 京阪本線 | 245,271円/㎡ | 29,941,924円 | 794 |
| 5 | 門真南 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 | 232,588円/㎡ | 33,071,587円 | 499 |
| 6 | 萱島 | 京阪本線 | 216,870円/㎡ | 23,996,667円 | 330 |
| 7 | 住道 | 学研都市線 | 201,869円/㎡ | 15,111,658円 | 22 |
| 8 | 野崎(大阪) | 路線情報なし | 200,000円/㎡ | 15,000,000円 | 1 |
| 9 | 四条畷 | 学研都市線 | 197,241円/㎡ | 11,439,992円 | 5 |
| 10 | 大和田(大阪) | 路線情報なし | 194,462円/㎡ | 25,364,021円 | 1871 |
大阪府 門真市の地区別平米単価ランキング
| 順位 | 地区名 | 市区町村 | 平米単価 | 平均価格 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上島町 | 門真市 | 929,121円/㎡ | 26,716,484円 | 91 |
| 2 | 幸福町 | 門真市 | 691,968円/㎡ | 22,450,122円 | 82 |
| 3 | 松生町 | 門真市 | 687,500円/㎡ | 467,375,000円 | 8 |
| 4 | 大字野口 | 門真市 | 623,333円/㎡ | 30,133,333円 | 12 |
| 5 | 柳田町 | 門真市 | 603,684円/㎡ | 123,942,105円 | 38 |
| 6 | 寿町 | 門真市 | 575,263円/㎡ | 62,321,053円 | 19 |
| 7 | 月出町 | 門真市 | 533,600円/㎡ | 38,766,000円 | 50 |
| 8 | 古川町 | 門真市 | 502,857円/㎡ | 29,357,143円 | 14 |
| 9 | 中町 | 門真市 | 488,889円/㎡ | 69,988,889円 | 45 |
| 10 | 垣内町 | 門真市 | 487,143円/㎡ | 37,857,143円 | 21 |
大阪府 門真市の特徴
大阪府 門真市は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。
特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。
不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府 門真市は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。
大阪府 門真市の主要駅
大阪府 門真市の地区一覧
大阪府 門真市の不動産市場について
大阪府 門真市の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。
平米単価からみる資産価値
大阪府 門真市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。
駅との関係から見る不動産価値
大阪府 門真市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 枚方市駅周辺は特に平米単価が高く、 400,000円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。
将来の見通し
大阪府 門真市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。
平米単価の重要性と投資判断
不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 大阪府 門真市の場合、新興住宅地では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に枚方市駅エリアの平米単価が 400,000円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。
おすすめの物件タイプ
大阪府 門真市では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。