埼玉県さいたま市南区太田窪の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市南区太田窪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,743,478万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,600,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 23

宅地(土地)

平均価格 78,272,727万円
平米単価 3,514,545円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 59,318,182万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 37,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 22

太田窪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、太田窪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 384件（Displaying property transactions 1 - 50 of 384 in total） 平均価格: 53,692,000円 平均㎡単価: 1,212,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太田窪 20分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太田窪 15分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太田窪 2分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 太田窪 13分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 太田窪 15分 50,000,000円 115.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 太田窪 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太田窪 23分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 太田窪 16分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 太田窪 21分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 太田窪 16分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 太田窪 14分 49,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 太田窪 21分 310,000,000円 2.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 太田窪 15分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 太田窪 16分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 太田窪 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 太田窪 15分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太田窪 19分 95,000,000円 195.0 487,179円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 太田窪 14分 53,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 太田窪 15分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太田窪 16分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 太田窪 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 太田窪 14分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 太田窪 15分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 太田窪 16分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 太田窪 18分 60,000,000円 130.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太田窪 15分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田窪 23分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田窪 15分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田窪 15分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田窪 20分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 太田窪 18分 52,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 太田窪 20分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田窪 15分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 太田窪 14分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 太田窪 15分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 太田窪 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田窪 18分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 太田窪 14分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田窪 20分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田窪 19分 86,000,000円 220.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太田窪 15分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 太田窪 15分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太田窪 15分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田窪 13分 130,000,000円 560.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 太田窪 21分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田窪 14分 80,000,000円 165.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 太田窪 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田窪 24分 42,000,000円 105.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 太田窪 21分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 太田窪 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

太田窪の特徴

埼玉県さいたま市南区太田窪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市南区太田窪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

埼玉県さいたま市南区太田窪の不動産市場について

埼玉県さいたま市南区太田窪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市南区太田窪の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市南区太田窪では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,692,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市南区太田窪では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市南区太田窪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。