和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川の不動産価格・相場情報

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 154,500円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 3,850,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 6

大字湯川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字湯川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件（Displaying all 34 property transactions） 平均価格: 6,808,529円 平均㎡単価: 69,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字湯川 18分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字湯川 18分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字湯川 9分 2,900,000円 350.0 8,286円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字湯川 25分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字湯川 26分 1,000,000円 200.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字湯川 18分 12,000,000円 450.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字湯川 28分 3,200,000円 165.0 19,394円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字湯川 24分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字湯川 23分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字湯川 26分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字湯川 13分 1,000,000円 380.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 大字湯川 26分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字湯川 23分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字湯川 6分 29,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字湯川 23分 4,300,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字湯川 25分 200,000円 130.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字湯川 8分 3,000,000円 1900.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字湯川 13分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字湯川 13分 840,000円 930.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字湯川 18分 950,000円 250.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字湯川 28分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字湯川 26分 17,000,000円 700.0 24,286円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字湯川 25分 7,400,000円 145.0 51,034円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字湯川 21分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字湯川 9分 33,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字湯川 21分 10,000,000円 620.0 16,129円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 大字湯川 18分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字湯川 23分 4,700,000円 110.0 42,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字湯川 18分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字湯川 15分 13,000,000円 1300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字湯川 30分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字湯川 23分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字湯川 24分 9,400,000円 240.0 39,167円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字湯川 24分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字湯川の特徴

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川の不動産市場について

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 6,808,529円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県東牟婁郡那智勝浦町大字湯川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。