大阪府大阪市中央区上本町西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区上本町西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,742,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 35

宅地(土地)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 3,400,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 114,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 8

上本町西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本町西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 305件（Displaying property transactions 1 - 50 of 305 in total） 平均価格: 43,000,000円 平均㎡単価: 757,551円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 4分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 7分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上本町西 5分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 5分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町西 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 4分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 7分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町西 4分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町西 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町西 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町西 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上本町西 0分 200,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町西 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上本町西 4分 20,000,000円 55.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町西 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町西 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本町西 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上本町西 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町西 5分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町西 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町西 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町西 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町西 1分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上本町西 1分 79,000,000円 50.0 1,580,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上本町西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町西 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町西 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上本町西 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上本町西 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上本町西 7分 410,000,000円 120.0 3,416,667円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町西 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町西 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町西 5分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町西 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上本町西 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上本町西 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町西 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町西 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町西 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上本町西 5分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上本町西 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上本町西 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本町西の特徴

大阪府大阪市中央区上本町西は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区上本町西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市中央区上本町西の不動産市場について

大阪府大阪市中央区上本町西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区上本町西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区上本町西では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 43,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区上本町西では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区上本町西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。