大阪府大阪市中央区上町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 45,410,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 50

宅地(土地)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 13,500,000円/㎡
価格範囲 160,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 100,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 69,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

上町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 1 - 50 of 277 in total） 平均価格: 54,190,000円 平均㎡単価: 1,331,963円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 3分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 8分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 10分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 8分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 11分 98,000,000円 80.0 1,225,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上町 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上町 6分 200,000,000円 190.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上町 0分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 8分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 5分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上町 6分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上町 0分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 11分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 3分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 7分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 6分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 上町 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上町 7分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 上町 8分 160,000,000円 100.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上町 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 上町 4分 83,000,000円 180.0 461,111円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 7分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 4分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 7分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 7分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上町 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 5分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 6分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上町の特徴

大阪府大阪市中央区上町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市中央区上町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場について

大阪府大阪市中央区上町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市中央区上町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市中央区上町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 54,190,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市中央区上町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市中央区上町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。