兵庫県神戸市長田区浜添通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市長田区浜添通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,900,000万円
平米単価 1,000,000円/㎡
価格範囲 9,900,000万円 〜 9,900,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 2

浜添通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜添通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 24,338,461円 平均㎡単価: 576,026円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜添通 5分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜添通 20分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 浜添通 8分 9,900,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜添通 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜添通 1分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜添通 1分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜添通 5分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜添通 5分 1,500,000円 40.0 37,500円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜添通 8分 47,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜添通 8分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1959年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜添通 5分 1,400,000円 40.0 35,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 浜添通 3分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 浜添通 7分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜添通 2分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 浜添通 2分 36,000,000円 170.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浜添通 3分 100,000,000円 1200.0 83,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 浜添通 8分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 浜添通 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 浜添通 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 浜添通 1分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 浜添通 7分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜添通 1分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 浜添通 5分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜添通 2分 3,900,000円 30.0 130,000円/㎡ 1952年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜添通 1分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 浜添通 5分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1997年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜添通の特徴

兵庫県神戸市長田区浜添通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市長田区浜添通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市長田区浜添通の不動産市場について

兵庫県神戸市長田区浜添通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市長田区浜添通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市長田区浜添通では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 24,338,461円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市長田区浜添通では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市長田区浜添通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。