兵庫県神戸市長田区鶯町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市長田区鶯町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 4,500,000万円
平米単価 190,000円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 4,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 7,075,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 500,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 4

鶯町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶯町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 15,190,000円 平均㎡単価: 110,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶯町 10分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶯町 7分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶯町 7分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶯町 10分 4,800,000円 80.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶯町 6分 4,500,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶯町 5分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶯町 5分 8,200,000円 90.0 91,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鶯町 6分 15,000,000円 390.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶯町 7分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1981年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶯町 10分 4,900,000円 110.0 44,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶯町 10分 17,000,000円 295.0 57,627円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶯町 10分 5,800,000円 225.0 25,778円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶯町 6分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶯町 7分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鶯町 7分 1,200,000円 85.0 14,118円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鶯町 4分 6,000,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鶯町 4分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 鶯町 4分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶯町 5分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶯町 6分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鶯町 6分 180,000,000円 920.0 195,652円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鶯町 7分 4,800,000円 170.0 28,235円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鶯町 6分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鶯町 5分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鶯町 7分 4,800,000円 220.0 21,818円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鶯町 4分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶯町 6分 800,000円 120.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶯町 6分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鶯町 5分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶯町 5分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶯町 9分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶯町 4分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶯町 6分 1,300,000円 65.0 20,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶯町 7分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鶯町 11分 48,000,000円 260.0 184,615円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鶯町 7分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鶯町 7分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鶯町 6分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鶯町 9分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鶯町 6分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1973年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶯町の特徴

兵庫県神戸市長田区鶯町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市長田区鶯町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市長田区鶯町の不動産市場について

兵庫県神戸市長田区鶯町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市長田区鶯町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市長田区鶯町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 15,190,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市長田区鶯町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市長田区鶯町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。