福岡県北九州市八幡東区川淵町の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市八幡東区川淵町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,500,000万円
平米単価 690,000円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 6,500,000万円
データ件数 1

川淵町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川淵町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 30件（Displaying all 30 property transactions） 平均価格: 17,816,666円 平均㎡単価: 380,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 川淵町 30分 6,500,000円 95.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 川淵町 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 川淵町 30分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川淵町 29分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 川淵町 30分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 川淵町 30分 3,000,000円 390.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 川淵町 30分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 川淵町 30分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 川淵町 30分 26,000,000円 290.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 川淵町 30分 3,500,000円 65.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 川淵町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 川淵町 30分 37,000,000円 490.0 75,510円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2015年第2四半期 川淵町 30分 31,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 川淵町 30分 83,000,000円 720.0 115,278円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 川淵町 29分 300,000円 95.0 3,158円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 川淵町 30分 2,500,000円 80.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 川淵町 29分 4,000,000円 75.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 川淵町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 川淵町 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川淵町 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 川淵町 1分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第2四半期 川淵町 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 川淵町 30分 1,600,000円 155.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川淵町 30分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 川淵町 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川淵町 30分 66,000,000円 610.0 108,197円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 川淵町 30分 14,000,000円 155.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 川淵町 30分 4,300,000円 85.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 川淵町 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 川淵町 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川淵町の特徴

福岡県北九州市八幡東区川淵町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市八幡東区川淵町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県北九州市八幡東区川淵町の不動産市場について

福岡県北九州市八幡東区川淵町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市八幡東区川淵町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市八幡東区川淵町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,816,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市八幡東区川淵町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市八幡東区川淵町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。