福岡県福岡市中央区港の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区港の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,695,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地と建物)

平均価格 38,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 5

港の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 362件（Displaying property transactions 151 - 200 of 362 in total） 平均価格: 55,470,000円 平均㎡単価: 736,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 港 16分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港 8分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 港 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 港 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港 9分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 港 5分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 港 11分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 港 13分 27,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 港 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 港 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 港 7分 240,000,000円 170.0 1,411,765円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 港 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 港 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 港 6分 110,000,000円 250.0 440,000円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 港 11分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 港 10分 140,000,000円 350.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 港 8分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 港 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 港 12分 73,000,000円 230.0 317,391円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 港 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 港 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港 14分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港 9分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 港 13分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 港 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 港 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 港 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 港 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 港 15分 190,000,000円 980.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 港 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 港 14分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 港 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 港 8分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 港 9分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 港 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 港 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 港 9分 700,000,000円 440.0 1,590,909円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 港 5分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 港 15分 190,000,000円 990.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 港 15分 180,000,000円 990.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 港 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 港 7分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 港 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 港 6分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港の特徴

福岡県福岡市中央区港は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区港は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区港の不動産市場について

福岡県福岡市中央区港の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区港の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区港では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,470,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区港では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区港では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。