福岡県福岡市中央区港の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区港の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,695,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 40

宅地(土地と建物)

平均価格 38,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 5

港の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、港の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 362件（Displaying property transactions 201 - 250 of 362 in total） 平均価格: 110,464,000円 平均㎡単価: 2,929,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 港 5分 140,000,000円 290.0 482,759円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 港 9分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 港 5分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 港 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 港 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 港 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 港 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 港 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 港 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 港 11分 340,000,000円 1200.0 283,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 港 10分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1981年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 港 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 港 18分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 港 8分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 港 8分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 港 6分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 港 11分 2,900,000,000円 2.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 港 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 港 8分 66,000,000円 180.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 港 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 港 9分 220,000,000円 370.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 港 11分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 港 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 港 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 港 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 港 5分 87,000,000円 135.0 644,444円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 港 14分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 港 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 港 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 港 7分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 港 14分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 港 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 港 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 港 4分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 港 7分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 港 5分 290,000,000円 320.0 906,250円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 港 14分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 港 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 港 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 港 11分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 港 13分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 港 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 港 3分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 港 14分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 港 13分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 港 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港 7分 220,000,000円 460.0 478,261円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 港 14分 380,000,000円 520.0 730,769円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 港 12分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 港 8分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1996年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

港の特徴

福岡県福岡市中央区港は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区港は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区港の不動産市場について

福岡県福岡市中央区港の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区港の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区港では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 110,464,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区港では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区港では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。