大阪府大阪市城東区蒲生の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区蒲生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,525,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 56,000,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 105,261,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 21

蒲生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蒲生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 251件（Displaying property transactions 101 - 150 of 251 in total） 平均価格: 30,238,000円 平均㎡単価: 827,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 蒲生 2分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 蒲生 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 蒲生 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 蒲生 4分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 蒲生 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 蒲生 6分 280,000,000円 330.0 848,485円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 蒲生 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 蒲生 3分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 蒲生 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲生 7分 55,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 蒲生 1分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 蒲生 8分 49,000,000円 120.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 蒲生 3分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 蒲生 7分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 蒲生 3分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 蒲生 9分 10,000,000円 105.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 蒲生 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2018年第2四半期 蒲生 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蒲生 12分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 蒲生 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 蒲生 3分 29,000,000円 85.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蒲生 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蒲生 5分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蒲生 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 蒲生 6分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 蒲生 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 蒲生 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 蒲生 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 蒲生 6分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 蒲生 3分 31,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 蒲生 6分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 蒲生 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 蒲生 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 蒲生 7分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 蒲生 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 蒲生 3分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蒲生 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蒲生 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 蒲生 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 蒲生 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 蒲生 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 蒲生 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 蒲生 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 蒲生 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 蒲生 2分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 蒲生 3分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蒲生 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 蒲生 6分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 蒲生 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 蒲生 3分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蒲生の特徴

大阪府大阪市城東区蒲生は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区蒲生は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市城東区蒲生の不動産市場について

大阪府大阪市城東区蒲生の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区蒲生の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区蒲生では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 30,238,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区蒲生では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区蒲生では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。