大阪府大阪市城東区蒲生の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区蒲生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,525,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,900,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 56,000,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 56,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 105,261,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 21

蒲生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、蒲生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 251件（Displaying property transactions 201 - 250 of 251 in total） 平均価格: 33,320,000円 平均㎡単価: 1,102,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蒲生 5分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蒲生 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 蒲生 7分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蒲生 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 蒲生 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蒲生 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蒲生 8分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 蒲生 5分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蒲生 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 蒲生 6分 14,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 蒲生 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 蒲生 6分 5,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蒲生 2分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蒲生 6分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 蒲生 8分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 蒲生 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蒲生 4分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 蒲生 8分 70,000,000円 440.0 159,091円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 蒲生 6分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 蒲生 9分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1984年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 蒲生 7分 29,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 蒲生 7分 14,000,000円 480.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 蒲生 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 SRC、RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 蒲生 9分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1984年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 蒲生 6分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 蒲生 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蒲生 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 蒲生 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蒲生 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1978年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 蒲生 5分 7,500,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 蒲生 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蒲生 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 蒲生 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲生 3分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲生 6分 240,000,000円 290.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 蒲生 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 蒲生 6分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 蒲生 2分 11,000,000円 35.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 蒲生 11分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 蒲生 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 蒲生 6分 55,000,000円 145.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 蒲生 5分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 蒲生 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 蒲生 7分 39,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 蒲生 7分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 蒲生 10分 12,000,000円 25.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 蒲生 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 蒲生 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 蒲生 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 蒲生 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

蒲生の特徴

大阪府大阪市城東区蒲生は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区蒲生は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市城東区蒲生の不動産市場について

大阪府大阪市城東区蒲生の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区蒲生の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区蒲生では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,320,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区蒲生では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区蒲生では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。