熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,744,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 75,250,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 572,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 4

新屋敷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新屋敷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 221件（Displaying property transactions 101 - 150 of 221 in total） 平均価格: 26,504,000円 平均㎡単価: 765,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 新屋敷 18分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 新屋敷 21分 79,000,000円 570.0 138,596円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 新屋敷 16分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 新屋敷 16分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 新屋敷 21分 48,000,000円 340.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 新屋敷 19分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新屋敷 21分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新屋敷 25分 91,000,000円 530.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 新屋敷 18分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新屋敷 20分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1988年 1DK
中古マンション等 2018年第2四半期 新屋敷 18分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 新屋敷 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新屋敷 19分 54,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新屋敷 21分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 新屋敷 19分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2017年第4四半期 新屋敷 20分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 新屋敷 19分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 新屋敷 19分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 新屋敷 24分 7,600,000円 35.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 新屋敷 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 新屋敷 28分 50,000,000円 380.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新屋敷 20分 20,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新屋敷 20分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 新屋敷 21分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 新屋敷 18分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 新屋敷 19分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 新屋敷 19分 6,600,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新屋敷 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新屋敷 18分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新屋敷 21分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新屋敷 30分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 新屋敷 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 新屋敷 30分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 新屋敷 19分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第2四半期 新屋敷 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 新屋敷 20分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 新屋敷 20分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新屋敷 20分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新屋敷 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 新屋敷 20分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 新屋敷 20分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 新屋敷 20分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 新屋敷 16分 7,100,000円 40.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 新屋敷 20分 1,900,000円 25.0 76,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 新屋敷 20分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 新屋敷 21分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 新屋敷 20分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 新屋敷 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 新屋敷 16分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 新屋敷 19分 67,000,000円 300.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新屋敷の特徴

熊本県熊本市中央区新屋敷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区新屋敷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産市場について

熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区新屋敷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区新屋敷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,504,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区新屋敷では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区新屋敷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。