熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,744,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 75,250,000万円
平米単価 2,400,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 572,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000,000万円 〜 1,500,000,000万円
データ件数 4

新屋敷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新屋敷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 221件（Displaying property transactions 201 - 221 of 221 in total） 平均価格: 35,776,190円 平均㎡単価: 843,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 新屋敷 24分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 新屋敷 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新屋敷 16分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 新屋敷 21分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新屋敷 14分 180,000,000円 155.0 1,161,290円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 新屋敷 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新屋敷 19分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新屋敷 21分 200,000,000円 820.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 新屋敷 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新屋敷 20分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第2四半期 新屋敷 21分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新屋敷 23分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新屋敷 23分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新屋敷 19分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新屋敷 24分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 新屋敷 0分 36,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新屋敷 21分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新屋敷 21分 5,600,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 新屋敷 23分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新屋敷 23分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 新屋敷 0分 6,300,000円 55.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新屋敷の特徴

熊本県熊本市中央区新屋敷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区新屋敷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産市場について

熊本県熊本市中央区新屋敷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区新屋敷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区新屋敷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,776,190円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区新屋敷では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区新屋敷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。