兵庫県西宮市浜甲子園の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市浜甲子園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 15,850,000万円
平米単価 2,150,000円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,537,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 16

浜甲子園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜甲子園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 1 - 50 of 293 in total） 平均価格: 38,546,000円 平均㎡単価: 477,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜甲子園 25分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜甲子園 25分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 浜甲子園 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜甲子園 20分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜甲子園 18分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜甲子園 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜甲子園 20分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜甲子園 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜甲子園 20分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜甲子園 23分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 浜甲子園 22分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜甲子園 19分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜甲子園 20分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜甲子園 21分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜甲子園 17分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜甲子園 19分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜甲子園 21分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 浜甲子園 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜甲子園 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜甲子園 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜甲子園 23分 25,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜甲子園 18分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜甲子園 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜甲子園 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 浜甲子園 19分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜甲子園 19分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 浜甲子園 14分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜甲子園 21分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜甲子園 18分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜甲子園 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜甲子園 21分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜甲子園 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜甲子園 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜甲子園 0分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 浜甲子園 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜甲子園 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜甲子園 23分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜甲子園 18分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜甲子園 25分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜甲子園 18分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜甲子園 19分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 浜甲子園 14分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜甲子園 0分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1997年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜甲子園 0分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜甲子園 18分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜甲子園 20分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 浜甲子園 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜甲子園 18分 100,000,000円 320.0 312,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜甲子園 18分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 浜甲子園 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜甲子園の特徴

兵庫県西宮市浜甲子園は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市浜甲子園は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県西宮市浜甲子園の不動産市場について

兵庫県西宮市浜甲子園の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市浜甲子園の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市浜甲子園では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,546,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市浜甲子園では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市浜甲子園では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。