兵庫県西宮市浜甲子園の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市浜甲子園の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 15,850,000万円
平米単価 2,150,000円/㎡
価格範囲 6,700,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,537,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 16

浜甲子園の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜甲子園の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 51 - 100 of 293 in total） 平均価格: 45,920,000円 平均㎡単価: 639,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜甲子園 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 浜甲子園 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 20分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 21分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 19分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 23分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 20分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 21分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 0分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜甲子園 20分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 浜甲子園 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜甲子園 21分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜甲子園 14分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜甲子園 16分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜甲子園 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜甲子園 18分 70,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜甲子園 23分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 浜甲子園 18分 81,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 浜甲子園 14分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜甲子園 18分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜甲子園 18分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜甲子園 20分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 浜甲子園 14分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜甲子園 21分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜甲子園 20分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜甲子園 20分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜甲子園 21分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜甲子園 20分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜甲子園 20分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 20分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 20分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 20分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 20分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 18分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 21分 62,000,000円 300.0 206,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 21分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜甲子園 20分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜甲子園 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜甲子園 20分 130,000,000円 560.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浜甲子園 19分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浜甲子園 19分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 浜甲子園 15分 78,000,000円 300.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 浜甲子園 19分 250,000,000円 760.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 浜甲子園 19分 65,000,000円 320.0 203,125円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 浜甲子園 21分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜甲子園 19分 170,000,000円 760.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 浜甲子園 21分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜甲子園 21分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜甲子園の特徴

兵庫県西宮市浜甲子園は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市浜甲子園は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県西宮市浜甲子園の不動産市場について

兵庫県西宮市浜甲子園の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市浜甲子園の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市浜甲子園では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,920,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市浜甲子園では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市浜甲子園では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。