大阪府東大阪市西岩田の不動産価格・相場情報

大阪府東大阪市西岩田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 51

宅地(土地と建物)

平均価格 101,181,818万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 11

西岩田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西岩田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 315件（Displaying property transactions 1 - 50 of 315 in total） 平均価格: 36,506,000円 平均㎡単価: 10,236,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 10分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1978年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 SRC 5LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西岩田 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岩田 15分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西岩田 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岩田 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岩田 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西岩田 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岩田 15分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西岩田 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岩田 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西岩田 11分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西岩田 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1981年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 12分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西岩田 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西岩田 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西岩田 15分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 12分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 12分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 11分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岩田 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岩田 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岩田 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西岩田 15分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1979年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西岩田 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西岩田 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西岩田 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西岩田の特徴

大阪府東大阪市西岩田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府東大阪市西岩田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府東大阪市西岩田の不動産市場について

大阪府東大阪市西岩田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府東大阪市西岩田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府東大阪市西岩田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,506,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府東大阪市西岩田では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府東大阪市西岩田では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。