広島県福山市延広町の不動産価格・相場情報

広島県福山市延広町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 83,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 83,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 2

延広町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、延広町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 25件（Displaying all 25 property transactions） 平均価格: 49,548,000円 平均㎡単価: 493,853円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 延広町 7分 83,000,000円 230.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 延広町 6分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 延広町 7分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 延広町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 延広町 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 延広町 8分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 延広町 8分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 延広町 8分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 延広町 7分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 延広町 7分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 延広町 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 延広町 7分 78,000,000円 190.0 410,526円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 延広町 7分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 延広町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 延広町 7分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 延広町 6分 420,000,000円 1000.0 420,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 延広町 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 延広町 7分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 延広町 8分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 延広町 7分 7,700,000円 50.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 延広町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 延広町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 延広町 6分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 延広町 8分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 延広町 7分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1969年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

延広町の特徴

広島県福山市延広町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県福山市延広町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県福山市延広町の不動産市場について

広島県福山市延広町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県福山市延広町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県福山市延広町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 49,548,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県福山市延広町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県福山市延広町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。