京都府八幡市男山の不動産価格・相場情報

京都府八幡市男山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,896,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 24,222,222万円
平米単価 1,320,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 26,921,622万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 37

男山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、男山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 587件（Displaying property transactions 551 - 587 of 587 in total） 平均価格: 19,902,702円 平均㎡単価: 265,316円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 男山 28分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 男山 30分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 男山 30分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 男山 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 男山 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 男山 26分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 男山 30分 66,000,000円 510.0 129,412円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 男山 0分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 男山 30分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 男山 30分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 男山 23分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 男山 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 男山 28分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 男山 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 男山 29分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 男山 29分 39,000,000円 290.0 134,483円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 男山 30分 8,600,000円 150.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 男山 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 男山 29分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 男山 23分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 男山 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 男山 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 男山 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 男山 29分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 男山 23分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 男山 30分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 男山 21分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 男山 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 男山 30分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 男山 28分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 男山 23分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 男山 30分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 男山 30分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 男山 26分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 男山 30分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 男山 30分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 男山 28分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1973年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

男山の特徴

京都府八幡市男山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府八幡市男山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府八幡市男山の不動産市場について

京都府八幡市男山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府八幡市男山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府八幡市男山では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,902,702円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府八幡市男山では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府八幡市男山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。