山梨県都留市川棚の不動産価格・相場情報

山梨県都留市川棚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

川棚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川棚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 6,846,153円 平均㎡単価: 39,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 川棚 6分 12,000,000円 490.0 24,490円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川棚 11分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川棚 13分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 川棚 24分 32,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 川棚 26分 500,000円 550.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 川棚 26分 270,000円 300.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川棚 29分 490,000円 540.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 川棚 26分 270,000円 300.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 川棚 26分 270,000円 300.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 川棚 13分 4,300,000円 145.0 29,655円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 川棚 13分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川棚 12分 4,400,000円 125.0 35,200円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 川棚 12分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川棚の特徴

山梨県都留市川棚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県都留市川棚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山梨県都留市川棚の不動産市場について

山梨県都留市川棚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県都留市川棚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県都留市川棚では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 6,846,153円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山梨県都留市川棚では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県都留市川棚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。