兵庫県神戸市長田区神楽町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市長田区神楽町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,100,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 110,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

神楽町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、神楽町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 62件（Displaying property transactions 1 - 50 of 62 in total） 平均価格: 28,294,000円 平均㎡単価: 1,021,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽町 2分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 神楽町 6分 120,000,000円 340.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽町 2分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神楽町 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神楽町 6分 100,000,000円 340.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神楽町 1分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 神楽町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神楽町 5分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神楽町 7分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 神楽町 6分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 神楽町 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第2四半期 神楽町 7分 28,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 神楽町 7分 19,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 神楽町 2分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 神楽町 5分 74,000,000円 260.0 284,615円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 神楽町 0分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 神楽町 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神楽町 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 神楽町 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 神楽町 2分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 神楽町 5分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 神楽町 4分 55,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 神楽町 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 神楽町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 神楽町 2分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 神楽町 2分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 神楽町 7分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 神楽町 6分 50,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 神楽町 2分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 神楽町 5分 6,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神楽町 6分 66,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 神楽町 6分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 神楽町 6分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神楽町 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 神楽町 6分 3,300,000円 40.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 神楽町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 神楽町 4分 86,000,000円 330.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 神楽町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 神楽町 7分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 神楽町 4分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 神楽町 2分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神楽町 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神楽町 7分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 神楽町 4分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 神楽町 7分 120,000,000円 840.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 神楽町 2分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 神楽町 6分 18,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 神楽町 2分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 神楽町 8分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 神楽町 2分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

神楽町の特徴

兵庫県神戸市長田区神楽町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市長田区神楽町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市長田区神楽町の不動産市場について

兵庫県神戸市長田区神楽町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市長田区神楽町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市長田区神楽町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,294,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市長田区神楽町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市長田区神楽町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。