茨城県水戸市姫子の不動産価格・相場情報

茨城県水戸市姫子の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 23,735,714万円
平米単価 319,000円/㎡
価格範囲 350,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 30,208,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 12

姫子の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、姫子の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 210件（Displaying property transactions 1 - 50 of 210 in total） 平均価格: 23,371,000円 平均㎡単価: 225,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 姫子 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 姫子 7分 5,500,000円 125.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 姫子 13分 5,000,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姫子 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 姫子 23分 350,000円 155.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姫子 23分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 姫子 5分 3,000,000円 90.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姫子 18分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姫子 20分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 姫子 5分 4,300,000円 310.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姫子 7分 22,000,000円 460.0 47,826円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 姫子 14分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 姫子 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 姫子 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 姫子 4分 140,000,000円 1500.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 姫子 19分 8,000,000円 790.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 姫子 3分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姫子 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 姫子 16分 40,000,000円 560.0 71,429円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 姫子 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姫子 11分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姫子 15分 25,000,000円 205.0 121,951円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姫子 6分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2000年
中古マンション等 2023年第1四半期 姫子 10分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 姫子 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 姫子 19分 120,000,000円 1600.0 75,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 姫子 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 姫子 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 姫子 13分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 姫子 19分 5,500,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 姫子 4分 51,000,000円 1400.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 姫子 16分 21,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 姫子 21分 40,000,000円 700.0 57,143円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 姫子 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 姫子 14分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 姫子 24分 2,100,000円 180.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 姫子 14分 11,000,000円 340.0 32,353円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 姫子 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 姫子 5分 7,300,000円 105.0 69,524円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 姫子 23分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 姫子 18分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 姫子 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 姫子 4分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 姫子 19分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 姫子 24分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 姫子 13分 8,500,000円 540.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 姫子 14分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 姫子 23分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 姫子 12分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 姫子 13分 3,500,000円 420.0 84,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

姫子の特徴

茨城県水戸市姫子は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県水戸市姫子は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県水戸市姫子の不動産市場について

茨城県水戸市姫子の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県水戸市姫子の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県水戸市姫子では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,371,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県水戸市姫子では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県水戸市姫子では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。