北海道札幌市西区発寒６条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 15

宅地(土地)

平均価格 29,500,000万円
平米単価 2,050,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 43,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 39,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

発寒６条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒６条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 351 - 373 of 373 in total） 平均価格: 51,595,652円 平均㎡単価: 653,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 発寒６条 11分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 発寒６条 2分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 発寒６条 4分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 発寒６条 6分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 発寒６条 12分 85,000,000円 340.0 250,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 発寒６条 3分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 発寒６条 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 発寒６条 7分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 発寒６条 8分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 発寒６条 0分 430,000,000円 1200.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 発寒６条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 発寒６条 6分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 発寒６条 0分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 発寒６条 14分 51,000,000円 990.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 発寒６条 14分 19,000,000円 710.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 発寒６条 0分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 発寒６条 6分 15,000,000円 170.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 発寒６条 5分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 発寒６条 14分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 発寒６条 4分 98,000,000円 200.0 490,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 発寒６条 9分 25,000,000円 330.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 発寒６条 0分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 発寒６条 8分 170,000,000円 1500.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒６条の特徴

北海道札幌市西区発寒６条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒６条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒６条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒６条では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 51,595,652円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒６条では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒６条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。