北海道札幌市西区発寒６条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,848,485万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 33

宅地(土地)

平均価格 81,875,000万円
平米単価 1,925,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 51,384,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 13

発寒６条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒６条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 373件（Displaying property transactions 301 - 350 of 373 in total） 平均価格: 40,138,000円 平均㎡単価: 292,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 発寒６条 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 発寒６条 7分 170,000,000円 2.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 発寒６条 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 発寒６条 7分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 発寒６条 13分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 発寒６条 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 発寒６条 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 発寒６条 8分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 発寒６条 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 発寒６条 6分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 発寒６条 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 発寒６条 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 発寒６条 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 発寒６条 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 発寒６条 7分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 発寒６条 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 発寒６条 2分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 発寒６条 2分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 発寒６条 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 発寒６条 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 発寒６条 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 発寒６条 2分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 発寒６条 2分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 発寒６条 2分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 発寒６条 2分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 発寒６条 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 発寒６条 13分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 発寒６条 6分 72,000,000円 1400.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 発寒６条 10分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 発寒６条 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 発寒６条 10分 29,000,000円 400.0 72,500円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 発寒６条 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 発寒６条 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 発寒６条 3分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 発寒６条 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 発寒６条 6分 150,000,000円 1600.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 発寒６条 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 発寒６条 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 発寒６条 4分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 発寒６条 0分 58,000,000円 400.0 145,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 発寒６条 1分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 発寒６条 15分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 発寒６条 11分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 発寒６条 6分 160,000,000円 620.0 258,065円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 発寒６条 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 発寒６条 14分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 発寒６条 1分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 発寒６条 8分 580,000,000円 1400.0 414,286円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 発寒６条 7分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 発寒６条 11分 13,000,000円 230.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒６条の特徴

北海道札幌市西区発寒６条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒６条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒６条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒６条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒６条では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,138,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒６条では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒６条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。