大阪府大阪市西成区南津守の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西成区南津守の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,137,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地)

平均価格 100,750,000万円
平米単価 1,825,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 61,271,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 350,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 30

南津守の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南津守の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 323件（Displaying property transactions 1 - 50 of 323 in total） 平均価格: 53,635,000円 平均㎡単価: 5,601,002円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南津守 8分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南津守 12分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南津守 18分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1979年 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南津守 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南津守 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南津守 7分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南津守 10分 210,000,000円 360.0 583,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南津守 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南津守 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南津守 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 南津守 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南津守 10分 86,000,000円 390.0 220,513円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南津守 15分 7,200,000円 50.0 144,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南津守 15分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南津守 15分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南津守 15分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南津守 10分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南津守 15分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南津守 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南津守 14分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 14分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 17分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南津守 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南津守 14分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南津守 18分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南津守 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南津守 11分 350,000円 45.0 7,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南津守 7分 85,000,000円 330.0 257,576円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南津守 15分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 南津守 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南津守 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南津守 17分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南津守 15分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南津守 14分 300,000,000円 1100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南津守 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南津守 16分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1976年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南津守 10分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南津守 15分 360,000,000円 1900.0 189,474円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南津守 12分 150,000,000円 790.0 189,873円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南津守 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南津守 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南津守 14分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南津守 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南津守 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南津守 7分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南津守 7分 86,000,000円 190.0 452,632円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南津守の特徴

大阪府大阪市西成区南津守は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西成区南津守は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西成区南津守の不動産市場について

大阪府大阪市西成区南津守の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西成区南津守の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西成区南津守では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 53,635,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西成区南津守では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西成区南津守では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。