大阪府大阪市西成区花園南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西成区花園南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,888,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 5,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 6,300,000万円
データ件数 2

花園南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花園南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 93件（Displaying property transactions 51 - 93 of 93 in total） 平均価格: 34,844,186円 平均㎡単価: 722,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 花園南 5分 5,200,000円 80.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園南 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園南 4分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園南 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花園南 3分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花園南 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花園南 3分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 花園南 5分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 花園南 5分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 花園南 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 花園南 3分 25,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花園南 5分 6,500,000円 75.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 花園南 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 花園南 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 花園南 1分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 花園南 3分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 花園南 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園南 2分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園南 5分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 花園南 6分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 花園南 5分 2,100,000円 55.0 38,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花園南 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園南 2分 500,000円 30.0 16,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 花園南 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 花園南 3分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1962年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 花園南 3分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 花園南 4分 2,300,000円 60.0 38,333円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 花園南 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 花園南 2分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 花園南 1分 18,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花園南 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 花園南 5分 8,500,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 花園南 1分 4,400,000円 60.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 花園南 5分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園南 6分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 花園南 5分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 花園南 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 花園南 3分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 花園南 3分 510,000,000円 760.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園南 2分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 花園南 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 花園南 2分 180,000,000円 860.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 花園南 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花園南の特徴

大阪府大阪市西成区花園南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西成区花園南は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西成区花園南の不動産市場について

大阪府大阪市西成区花園南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西成区花園南の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西成区花園南では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,844,186円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西成区花園南では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西成区花園南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。