兵庫県宝塚市川面の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市川面の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 1,841,429円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 31,528,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,700,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 7

川面の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、川面の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 250件（Displaying property transactions 51 - 100 of 250 in total） 平均価格: 47,440,000円 平均㎡単価: 909,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 川面 8分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川面 9分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川面 10分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川面 9分 78,000,000円 155.0 503,226円/㎡ 2021年
中古マンション等 2020年第4四半期 川面 24分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 川面 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 川面 8分 29,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川面 9分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 川面 9分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 川面 1分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 川面 9分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 川面 6分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 川面 6分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 川面 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 川面 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 川面 6分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川面 4分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 川面 9分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 川面 2分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 川面 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 川面 4分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 川面 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 川面 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川面 6分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 川面 4分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 川面 1分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 川面 0分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2019年第4四半期 川面 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 川面 6分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 川面 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 川面 6分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 川面 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 川面 7分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第2四半期 川面 8分 33,000,000円 135.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 川面 0分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 川面 5分 83,000,000円 370.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 川面 4分 31,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川面 6分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川面 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川面 11分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 川面 7分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川面 7分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川面 13分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川面 6分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 川面 7分 130,000,000円 450.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 川面 8分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 川面 2分 410,000,000円 1000.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 川面 10分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 川面 7分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 川面 5分 68,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

川面の特徴

兵庫県宝塚市川面は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市川面は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県宝塚市川面の不動産市場について

兵庫県宝塚市川面の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市川面の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市川面では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 47,440,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市川面では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市川面では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。