北海道札幌市中央区北１２条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市中央区北１２条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 9

北１２条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北１２条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 61件（Displaying property transactions 1 - 50 of 61 in total） 平均価格: 73,796,000円 平均㎡単価: 10,137,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 北１２条西 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北１２条西 6分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北１２条西 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北１２条西 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１２条西 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１２条西 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１２条西 4分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北１２条西 7分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１２条西 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北１２条西 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北１２条西 5分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 北１２条西 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 3分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条西 2分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北１２条西 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北１２条西 5分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 北１２条西 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１２条西 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北１２条西 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１２条西 2分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北１２条西 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１２条西 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北１２条西 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 北１２条西 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 北１２条西 3分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 北１２条西 8分 110,000,000円 640.0 171,875円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 北１２条西 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北１２条西 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 北１２条西 3分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北１２条西 8分 150,000,000円 690.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 北１２条西 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北１２条西 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北１２条西 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北１２条西 5分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北１２条西 3分 960,000,000円 2.0 480,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 北１２条西 5分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 北１２条西 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 北１２条西 5分 71,000,000円 600.0 118,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 北１２条西 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 北１２条西 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北１２条西 3分 75,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北１２条西 3分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北１２条西 8分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 北１２条西 6分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北１２条西 5分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北１２条西 4分 9,800,000円 160.0 61,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北１２条西 2分 940,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 北１２条西 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北１２条西 5分 40,000,000円 590.0 67,797円/㎡ 1985年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北１２条西の特徴

北海道札幌市中央区北１２条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市中央区北１２条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市中央区北１２条西の不動産市場について

北海道札幌市中央区北１２条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市中央区北１２条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市中央区北１２条西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 73,796,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市中央区北１２条西では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市中央区北１２条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。