新潟県燕市柳山の不動産価格・相場情報

新潟県燕市柳山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

柳山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、柳山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 10,608,695円 平均㎡単価: 165,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 柳山 30分 2,200,000円 90.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 柳山 30分 23,000,000円 550.0 41,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 柳山 1分 2,900,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 柳山 1分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳山 30分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柳山 30分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 柳山 1分 5,100,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 柳山 30分 6,300,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳山 30分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳山 30分 19,000,000円 1600.0 11,875円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳山 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 柳山 29分 18,000,000円 870.0 20,690円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 柳山 30分 6,400,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 柳山 30分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 柳山 28分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柳山 30分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳山 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳山 30分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 柳山 30分 5,000,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 柳山 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳山 30分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 柳山 30分 7,300,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柳山 30分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

柳山の特徴

新潟県燕市柳山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県燕市柳山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県燕市柳山の不動産市場について

新潟県燕市柳山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県燕市柳山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県燕市柳山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,608,695円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県燕市柳山では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県燕市柳山では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。