大阪府八尾市長池町の不動産価格・相場情報

大阪府八尾市長池町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 57,225,000万円
平米単価 1,015,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 18,885,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 21

長池町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、長池町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 137件（Displaying property transactions 101 - 137 of 137 in total） 平均価格: 34,021,621円 平均㎡単価: 436,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 長池町 19分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長池町 21分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 長池町 20分 27,000,000円 280.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長池町 19分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長池町 19分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長池町 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長池町 19分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 長池町 19分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長池町 23分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長池町 21分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長池町 19分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長池町 19分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 長池町 18分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長池町 24分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 長池町 18分 380,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長池町 16分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長池町 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長池町 21分 49,000,000円 550.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長池町 21分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長池町 23分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長池町 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長池町 21分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長池町 24分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長池町 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長池町 21分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長池町 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長池町 23分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 長池町 21分 23,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 長池町 23分 13,000,000円 180.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長池町 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長池町 20分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長池町 16分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長池町 19分 2,200,000円 35.0 62,857円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長池町 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 長池町 23分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長池町 19分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長池町 18分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

長池町の特徴

大阪府八尾市長池町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府八尾市長池町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府八尾市長池町の不動産市場について

大阪府八尾市長池町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府八尾市長池町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府八尾市長池町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,021,621円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府八尾市長池町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府八尾市長池町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。