千葉県千葉市稲毛区稲毛の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市稲毛区稲毛の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,050,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 74,660,000万円
平米単価 2,142,000円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 6

稲毛の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、稲毛の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 129件（Displaying property transactions 101 - 129 of 129 in total） 平均価格: 44,865,862円 平均㎡単価: 788,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 稲毛 10分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 稲毛 10分 31,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 稲毛 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 稲毛 2分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 稲毛 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 稲毛 13分 11,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 稲毛 9分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 稲毛 13分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 稲毛 9分 140,000,000円 620.0 225,806円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 稲毛 13分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 稲毛 11分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 稲毛 14分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲毛 14分 8,500,000円 60.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲毛 11分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 稲毛 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 稲毛 9分 210,000,000円 810.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 稲毛 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 稲毛 9分 180,000,000円 810.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 稲毛 3分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 稲毛 10分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 稲毛 11分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 稲毛 4分 610,000円 15.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 稲毛 0分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 稲毛 10分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 稲毛 3分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 稲毛 3分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 稲毛 2分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 稲毛 10分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 稲毛 2分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

稲毛の特徴

千葉県千葉市稲毛区稲毛は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市稲毛区稲毛は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市稲毛区稲毛の不動産市場について

千葉県千葉市稲毛区稲毛の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市稲毛区稲毛の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市稲毛区稲毛では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,865,862円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市稲毛区稲毛では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市稲毛区稲毛では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。