大阪府貝塚市海塚の不動産価格・相場情報

大阪府貝塚市海塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 13,000,000万円
平米単価 900,000円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 20,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 3

海塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、海塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 51 - 90 of 90 in total） 平均価格: 22,687,500円 平均㎡単価: 426,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第2四半期 海塚 3分 12,000,000円 130.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 海塚 10分 14,000,000円 670.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 海塚 10分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 海塚 7分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 海塚 3分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 海塚 9分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 海塚 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2003年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 海塚 8分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 海塚 2分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 海塚 9分 16,000,000円 380.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 海塚 3分 46,000,000円 530.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 海塚 4分 2,000,000円 45.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 海塚 3分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 海塚 4分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 海塚 1分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 海塚 4分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 海塚 4分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 海塚 7分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 海塚 3分 1,600,000円 55.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 海塚 1分 8,700,000円 90.0 96,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 海塚 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 海塚 4分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 海塚 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 海塚 4分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 海塚 6分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海塚 6分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 海塚 4分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 海塚 3分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 海塚 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 海塚 6分 160,000,000円 1900.0 84,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 海塚 4分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 海塚 4分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 海塚 4分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 海塚 5分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 海塚 4分 19,000,000円 290.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 海塚 3分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 海塚 4分 36,000,000円 560.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 海塚 4分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 海塚 2分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 海塚 5分 3,400,000円 55.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

海塚の特徴

大阪府貝塚市海塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府貝塚市海塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府貝塚市海塚の不動産市場について

大阪府貝塚市海塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府貝塚市海塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府貝塚市海塚では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,687,500円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府貝塚市海塚では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府貝塚市海塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。