兵庫県神戸市長田区梅ケ香町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市長田区梅ケ香町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,100,000万円
平米単価 1,080,000円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 6,066,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 9,600,000万円
データ件数 3

梅ケ香町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅ケ香町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 18,831,428円 平均㎡単価: 448,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅ケ香町 11分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅ケ香町 10分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅ケ香町 10分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅ケ香町 9分 8,200,000円 85.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅ケ香町 11分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅ケ香町 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅ケ香町 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅ケ香町 0分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅ケ香町 11分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅ケ香町 9分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅ケ香町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅ケ香町 11分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅ケ香町 11分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅ケ香町 11分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅ケ香町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 梅ケ香町 10分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅ケ香町 11分 5,800,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅ケ香町 12分 8,500,000円 50.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅ケ香町 11分 43,000,000円 430.0 100,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅ケ香町 11分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅ケ香町 10分 3,700,000円 55.0 67,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅ケ香町 11分 9,500,000円 105.0 90,476円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅ケ香町 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 梅ケ香町 12分 62,000,000円 650.0 95,385円/㎡ 1959年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅ケ香町 11分 5,700,000円 35.0 162,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅ケ香町 11分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梅ケ香町 10分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅ケ香町 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ケ香町 11分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅ケ香町 9分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅ケ香町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅ケ香町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 梅ケ香町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 梅ケ香町 14分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅ケ香町 11分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅ケ香町の特徴

兵庫県神戸市長田区梅ケ香町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市長田区梅ケ香町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市長田区梅ケ香町の不動産市場について

兵庫県神戸市長田区梅ケ香町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市長田区梅ケ香町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市長田区梅ケ香町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,831,428円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市長田区梅ケ香町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市長田区梅ケ香町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。