兵庫県神戸市垂水区山手の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市垂水区山手の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 28,675,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 24

山手の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山手の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 164件（Displaying property transactions 101 - 150 of 164 in total） 平均価格: 15,948,000円 平均㎡単価: 378,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 山手 1分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手 6分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手 7分 800,000円 55.0 14,545円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 山手 7分 8,500,000円 120.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 山手 8分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 山手 10分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山手 6分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山手 11分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山手 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手 12分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手 6分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 山手 20分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 山手 4分 3,800,000円 60.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 山手 8分 16,000,000円 160.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 山手 12分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 山手 1分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 山手 3分 30,000,000円 240.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山手 8分 1,700,000円 90.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 山手 6分 3,600,000円 100.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山手 5分 1,500,000円 75.0 20,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手 12分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手 16分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山手 4分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山手 10分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山手 8分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山手 4分 1,000,000円 40.0 25,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山手 8分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 山手 4分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 山手 9分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山手 18分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 山手 25分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山手 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 山手 19分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山手 8分 900,000円 35.0 25,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山手 9分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 山手 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山手 9分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 山手 2分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 山手 9分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 山手 10分 23,000,000円 800.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山手 8分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 山手 18分 6,500,000円 135.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山手 18分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山手 19分 20,000,000円 540.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山手 5分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 山手 10分 7,500,000円 120.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山手 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山手 8分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山手の特徴

兵庫県神戸市垂水区山手は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市垂水区山手は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市垂水区山手の不動産市場について

兵庫県神戸市垂水区山手の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市垂水区山手の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市垂水区山手では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,948,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市垂水区山手では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市垂水区山手では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。