大阪府大阪市東住吉区西今川の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東住吉区西今川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 32,166,667万円
平米単価 3,650,000円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,080,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 35

西今川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西今川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 368件（Displaying property transactions 251 - 300 of 368 in total） 平均価格: 31,592,000円 平均㎡単価: 848,064円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西今川 2分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西今川 3分 35,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西今川 5分 170,000,000円 430.0 395,349円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西今川 5分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西今川 6分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西今川 3分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西今川 9分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西今川 1分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西今川 4分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西今川 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西今川 6分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西今川 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西今川 4分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西今川 10分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西今川 4分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西今川 2分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西今川 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西今川 4分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西今川 4分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西今川 4分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西今川 6分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西今川 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西今川 4分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西今川 6分 56,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西今川 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西今川 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西今川 6分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西今川 4分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西今川 3分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西今川 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西今川 4分 13,000,000円 70.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西今川 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西今川 4分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西今川 6分 1,000,000円 55.0 18,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西今川 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西今川 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西今川 2分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西今川 6分 130,000,000円 360.0 361,111円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西今川 2分 5,600,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西今川 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西今川 2分 10,000,000円 75.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西今川 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西今川 2分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西今川 7分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西今川 2分 21,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西今川 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西今川 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西今川 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西今川 5分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西今川 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西今川の特徴

大阪府大阪市東住吉区西今川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東住吉区西今川は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市東住吉区西今川の不動産市場について

大阪府大阪市東住吉区西今川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東住吉区西今川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東住吉区西今川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 31,592,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東住吉区西今川では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東住吉区西今川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。