大阪府大阪市天王寺区下寺町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区下寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 65,000,000万円
平米単価 5,700,000円/㎡
価格範囲 65,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

下寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 49件（Displaying all 49 property transactions） 平均価格: 29,546,938円 平均㎡単価: 733,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下寺町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下寺町 7分 65,000,000円 115.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下寺町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下寺町 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下寺町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 下寺町 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 下寺町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下寺町 10分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下寺町 10分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 下寺町 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 下寺町 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 下寺町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下寺町 7分 31,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下寺町 10分 220,000,000円 240.0 916,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 下寺町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 下寺町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 下寺町 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 下寺町 5分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 下寺町 5分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下寺町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下寺町 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下寺町 5分 85,000,000円 390.0 217,949円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下寺町 8分 71,000,000円 260.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下寺町 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 下寺町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 下寺町 6分 52,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 下寺町 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下寺町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下寺町 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 下寺町 5分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下寺町 5分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下寺町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 下寺町 5分 6,100,000円 35.0 174,286円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 下寺町 5分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下寺町 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下寺町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下寺町 5分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺町 5分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 下寺町 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下寺町 5分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下寺町 12分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 下寺町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下寺町 5分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下寺町 5分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下寺町 6分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 下寺町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地) 2006年第3四半期 下寺町 7分 44,000,000円 145.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 下寺町 7分 80,000,000円 270.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下寺町の特徴

大阪府大阪市天王寺区下寺町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区下寺町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市天王寺区下寺町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区下寺町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区下寺町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区下寺町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,546,938円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区下寺町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区下寺町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。