大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 47,807,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 340,000,000万円
平米単価 14,000,000円/㎡
価格範囲 340,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 91,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 90,000,000万円 〜 95,000,000万円
データ件数 3

上本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 520件（Displaying property transactions 1 - 50 of 520 in total） 平均価格: 58,240,000円 平均㎡単価: 997,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 4分 230,000,000円 120.0 1,916,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 7分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 3分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 4分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 4分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上本町 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 8分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 6分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 上本町 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 4分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 6分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 4分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2024年第1四半期 上本町 3分 340,000,000円 240.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 7分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 5分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 6分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上本町 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 6分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 4分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 2分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 2分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 4分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 4分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上本町 1分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上本町の特徴

大阪府大阪市天王寺区上本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区上本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区上本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区上本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区上本町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,240,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区上本町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区上本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。