熊本県熊本市北区下硯川町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市北区下硯川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 11,250,000万円
平米単価 450,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 2

下硯川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下硯川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 43件（Displaying all 43 property transactions） 平均価格: 20,036,511円 平均㎡単価: 186,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 下硯川町 18分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下硯川町 2分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下硯川町 6分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下硯川町 6分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下硯川町 4分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下硯川町 7分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下硯川町 6分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下硯川町 20分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下硯川町 20分 210,000,000円 990.0 212,121円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 下硯川町 11分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下硯川町 11分 52,000,000円 990.0 52,525円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 下硯川町 1分 650,000円 195.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 下硯川町 25分 6,400,000円 100.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 下硯川町 25分 3,500,000円 60.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 下硯川町 26分 2,200,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下硯川町 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下硯川町 2分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 下硯川町 2分 48,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下硯川町 18分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下硯川町 18分 1,800,000円 600.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 下硯川町 20分 27,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下硯川町 19分 15,000,000円 1700.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下硯川町 19分 2,500,000円 280.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下硯川町 20分 19,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 下硯川町 20分 1,400,000円 170.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下硯川町 19分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下硯川町 18分 3,600,000円 135.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下硯川町 18分 4,900,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下硯川町 19分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下硯川町 16分 20,000,000円 1100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下硯川町 21分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 下硯川町 18分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下硯川町 23分 38,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下硯川町 19分 25,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下硯川町 19分 16,000,000円 490.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 下硯川町 4分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 下硯川町 13分 120,000円 180.0 6,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下硯川町 2分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下硯川町 10分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下硯川町 19分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下硯川町 16分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下硯川町 15分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下硯川町 19分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下硯川町の特徴

熊本県熊本市北区下硯川町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市北区下硯川町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

熊本県熊本市北区下硯川町の不動産市場について

熊本県熊本市北区下硯川町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市北区下硯川町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市北区下硯川町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,036,511円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市北区下硯川町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市北区下硯川町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。