山形県山形市大字村木沢の不動産価格・相場情報

山形県山形市大字村木沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,500,000万円
平米単価 76,000円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 2,500,000万円
データ件数 1

大字村木沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字村木沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 3,944,166円 平均㎡単価: 137,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字村木沢 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字村木沢 1分 2,000,000円 340.0 5,882円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字村木沢 2分 2,300,000円 330.0 6,970円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字村木沢 1分 300,000円 125.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字村木沢 1分 590,000円 55.0 10,727円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字村木沢 1分 560,000円 40.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字村木沢 1分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字村木沢 30分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字村木沢 1分 840,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字村木沢 1分 1,800,000円 55.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字村木沢 1分 2,300,000円 95.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字村木沢 1分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字村木沢 1分 800,000円 30.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字村木沢 1分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字村木沢 1分 11,000,000円 1100.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字村木沢 1分 2,100,000円 85.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字村木沢 1分 2,900,000円 115.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字村木沢 1分 970,000円 100.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字村木沢 2分 170,000円 45.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字村木沢 1分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字村木沢 1分 9,000,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字村木沢 2分 1,300,000円 360.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字村木沢 2分 210,000円 60.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字村木沢 2分 820,000円 230.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字村木沢 30分 4,600,000円 500.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字村木沢 2分 360,000円 105.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字村木沢 30分 4,500,000円 450.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字村木沢 30分 1,300,000円 130.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字村木沢 30分 5,400,000円 540.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字村木沢 30分 1,900,000円 195.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字村木沢 30分 2,600,000円 260.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字村木沢 30分 8,500,000円 850.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字村木沢 30分 1,300,000円 130.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字村木沢 2分 160,000円 65.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字村木沢 2分 810,000円 230.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字村木沢 1分 21,000,000円 610.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字村木沢の特徴

山形県山形市大字村木沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県山形市大字村木沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

山形県山形市大字村木沢の不動産市場について

山形県山形市大字村木沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県山形市大字村木沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県山形市大字村木沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 3,944,166円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県山形市大字村木沢では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県山形市大字村木沢では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。