北海道函館市元町の不動産価格・相場情報

北海道函館市元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 1,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 1,800,000万円
データ件数 1

元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 72件（Displaying property transactions 1 - 50 of 72 in total） 平均価格: 17,572,000円 平均㎡単価: 162,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 元町 0分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町 6分 1,800,000円 125.0 14,400円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 元町 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 元町 0分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元町 29分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元町 4分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 4分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 元町 4分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 6分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 7分 80,000,000円 980.0 81,633円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 29分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 3分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 元町 0分 5,700,000円 65.0 87,692円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 元町 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元町 8分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 元町 6分 500,000円 115.0 4,348円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 元町 4分 8,400,000円 200.0 42,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 元町 5分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元町 5分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 元町 8分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元町 5分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元町 6分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 元町 5分 12,000,000円 260.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元町 8分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元町 21分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 元町 8分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 元町 6分 35,000,000円 610.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 元町 6分 2,000,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 元町 25分 28,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 元町 5分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 元町 5分 5,600,000円 85.0 65,882円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 元町 4分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 元町 24分 76,000,000円 550.0 138,182円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 元町 28分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 元町 25分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡ RC
中古マンション等 2014年第3四半期 元町 25分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 元町 24分 1,100,000円 30.0 36,667円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 元町 7分 1,000,000円 135.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 元町 28分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 元町 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 元町 25分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 元町 6分 26,000,000円 430.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元町 24分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 元町 21分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 元町 21分 6,200,000円 60.0 103,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 元町 25分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 元町 4分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 元町 25分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 元町 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

元町の特徴

北海道函館市元町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市元町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道函館市元町の不動産市場について

北海道函館市元町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市元町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市元町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,572,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道函館市元町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市元町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。