北海道函館市元町の不動産価格・相場情報

北海道函館市元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 1,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 1,800,000万円
データ件数 1

元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 72件（Displaying property transactions 51 - 72 of 72 in total） 平均価格: 17,859,090円 平均㎡単価: 175,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 元町 6分 30,000,000円 1800.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 元町 21分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元町 26分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元町 25分 50,000,000円 460.0 108,696円/㎡ 2003年
宅地(土地) 2011年第4四半期 元町 28分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 元町 28分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 元町 20分 1,800,000円 40.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 元町 23分 2,100,000円 30.0 70,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 元町 21分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元町 24分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元町 6分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 元町 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 元町 24分 85,000,000円 1800.0 47,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 25分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元町 29分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1988年 RC、木造
中古マンション等 2009年第1四半期 元町 6分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 元町 21分 7,700,000円 125.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 元町 20分 55,000,000円 430.0 127,907円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 元町 26分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元町 23分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 元町 24分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 元町 24分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

元町の特徴

北海道函館市元町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道函館市元町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道函館市元町の不動産市場について

北海道函館市元町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道函館市元町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道函館市元町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,859,090円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道函館市元町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道函館市元町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。